Сергей Курихин: Для расширения набережной есть три очевидных тезиса

Ранее

27.05.2019 11:57:52

Киберспортивный проект МегаФона и ESforce Holding –победитель Effie Russia Awards 2019! (5)

24.05.2019 17:59:41

МегаФон – лидер по числу базовых станций LTE в России (4)

28.02.2019 13:59:26

Новые фирменные салоны МегаФона открыты в Энгельсе (7)

27.02.2019 13:57:18

МегаФон ускоряет 4G интернет в 6 районах Саратовской области (5)

25.02.2019 16:53:45

Что такое «Зеленая книга»? И почему она получила «Оскар» (5)

18.02.2019 16:49:56

Smart City: МегаФон готовится развивать цифровые решения в 4 регионах России (6)

14.02.2019 12:43:59

ТОП-5 смартфонов зимы: народный рейтинг абонентов (6)

13.02.2019 16:48:46

Рецепты кибербезопасности: как защитить свои деньги от интернет-мошенников? (4)

12.02.2019 13:52:42

Безопасность детей - под «Родительский контроль» (5)

08.02.2019 10:27:34

МегаФон вступил в Ассоциацию ФинТех (8)

06.02.2019 15:42:38

WorldSkills в Казани: МегаФон поможет подготовить профессионалов к реалиям цифровой экономики (5)

05.02.2019 16:38:33

Саратовский «МегаФон» против снега. Райцентры будут в зоне доступа (3)

31.01.2019 15:01:51

Кто быстрее всех? Замеры пользователей определили оператора с самым быстрым интернетом в Саратовской области (4)

29.01.2019 15:20:59

#2009vs2019: от разговоров по мобильному к сериалу со смартфона (4)

28.01.2019 11:53:52

Киберпонедельник в МегаФоне со скидками до 30%! (4)

23.01.2019 11:17:14

Незрячих саратовцев поддержит «Универсальный мобильный помощник» (4)

16.01.2019 18:45:57

«Городские инновационные технологии» и «МегаФон» подписали соглашение о стратегическом сотрудничестве в сфере ЖКХ (6)

15.01.2019 17:39:58

Строго в полночь и до 4-х утра! Как и когда саратовские абоненты «МегаФона» поздравляли друг друга с Новым Годом? (5)

28.12.2018 17:33:05

Вытряси себе подарок от «МегаФона» в «Тау Галерее» (6)

24.12.2018 15:50:20

«МегаФон» запустил опцию «Роуминг, гудбай для бизнеса» (4)

20.12.2018 16:28:25

«Контроль автопарка» от «МегаФона» позволит повысить уровень безопасности вождения на дорогах России

19.12.2018 17:17:35

Вытряси себе подарок от «МегаФона» в «Победа Плаза» (3)

07.12.2018 15:40:25

«МегаФон Рекрутика»: новая облачная платформа для автоматизации подбора персонала (7)

06.12.2018 16:57:36

«МегаФон» запустил в Саратовской области самый быстрый мобильный интернет LTE Advanced (3)

27.11.2018 17:09:45

Сервисом «МегаФон Здоровье» теперь могут пользоваться абоненты всех операторов (3)

23.11.2018 17:19:41

BlackFriday в «МегаФоне»: абоненты отправятся шопиться в интернет (3)

23.11.2018 15:25:39

Ассоциация больших данных и ИРИ разработают кодекс этики в сфере использования данных (3)

21.11.2018 13:59:14

«МегаФон» интегрировал Виртуальную АТС с решением «1С:Управление нашей фирмой» (3)

16.11.2018 15:47:28

Найти целевых клиентов для малого бизнеса помогает «Таргет» (4)

09.11.2018 16:34:20

Управляющие компании выходят на быструю связь с жильцами (4)

Все новости >>
11 апреля 2021
ПнВтСрЧтПтСбВС
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  
-->

Сергей Курихин: Для расширения набережной есть три очевидных тезиса

14.12.2016 07:42:33
Депутат Саратовской областной думы Сергей Курихин высказал свои соображения по поводу проекта расширения новой набережной и создания общедоступного городского пляжа в областом центре.

"Не нравиться этот проект не может. Более того, актуальность он приобрел еще пять-десять лет назад, когда началось строительство новых очередей набережной Саратова. На мой взгляд, есть три очевидных тезиса в пользу инициативы: экологический, экономический и эстетический.

Первый. Президент России Владимир Путин объявил 2017-й Годом экологии, эта общественная повестка получила официальное признание на федеральном уровне, а значит, было бы нелогичным не замечать очевидные риски от деятельности промышленных и коммунальных предприятий, расположенных на набережной. Последний инцидент - утечка нефтепродуктов через коллектор в Волгу - укрепляет меня и моих коллег в этом мнении.

Да и трудно себе представить, что рядом с новым городским пляжем, как и прежде, СарГРЭС будет осуществлять заборы и сбросы воды, а комбикормовый завод использовать железную дорогу для отгрузки продукции.

Второй. Размещение комбикормового завода на береговой линии объяснялось дешевой логистикой - перевозка зерна по воде значительно сокращала издержки. С этой целью позднее была проложена и железнодорожная ветка.

Но сейчас такие способы доставки сырья и продукции явно не соответствуют скромным объемам производства: по данным топ-менеджмента, предприятие, которое нуждается в реконструкции и технологическим перевооружении, отгружает лишь 300 вагонов в год, а водным транспортом и вовсе не пользуется на протяжении десятилетий.

Сам рынок производства кормов в регионе давно пережил диверсификацию и разукрупнение: технологии позволяют небольшим предприятиям создавать широкую линейку качественной конкурентоспособной продукции по приемлемой себестоимости, что влияет на ценообразование и спрос.

Полагаю, что единственным ликвидным активом завода, кроме оборудования и иных средств производства, остается имущественный комплекс - сама территория. Не секрет, что владельцы предприятия ищут инвестора для того, чтобы продать ее под застройку по максимально высокой цене – 600 млн рублей.

Ограниченная площадь застройки (всего два гектара из трех имеющихся), многомиллионные долги завода (свыше 150 млн – информация из открытых источников; не уверен в том, что сохранение профиля предприятия входит в планы кредиторов) и высокая продажная стоимость делают этот проект низкорентабельным. Вывести же его на уровень рентабельности можно лишь за счет плотной и высотной жилой застройки - от 25 до 36 этажей.

Иными словами, в перспективе участок может быть отдан под точечную застройку жилыми высотками. Примеры такого распоряжения собственностью предприятий, некогда располагавшихся на улице Чернышевского вблизи Волги, широко известны.

Последствия, кстати, тоже: прежде всего, для транспортной инфраструктуры, когда проезд по магистрали, соединяющей Октябрьский и Заводской районы с центром города, становится делом практически безнадежным. В том числе, по этой причине горожане все чаще говорят о необходимости ограничения въезда личного транспорта в исторический центр Саратова.

Как депутат и бизнесмен я всегда встаю на сторону предпринимателей в вопросах усиления административного давления, незаконного уголовного преследования, повышения налогов, обязательных сборов и тарифов, но в данном случае необходимо обеспечить баланс интересов общества и предприятия.

Безусловно, выходом из ситуации будет диалог между руководством завода и региональной властью, причем на уровне профильного зампреда или министра промышленности. Как вариант - предоставление заводу другого земельного участка для переноса своих производственных мощностей. Но это в том случае, если руководство действительно хочет сохранить предприятие и коллектив, а не выторговать время для переговоров с кредиторами и инвесторами в целях реализации имущественного комплекса под высотное строительство.

Владельцам комбикормового завода уже удалось однажды переиграть местную власть: топ-менеджмент грамотно подготовился и провел публичные слушания, за что был вознагражден очевидным имиджевым успехом.

Третий. Не принадлежу к любителям новомодных слов вроде "урбанистики", но суть масштабного проекта по расширению набережной Саратова мне, как и абсолютному большинству саратовцев, понятна: без общедоступной рекреационной зоны с пляжем невозможно представить сейчас современный и привлекательный город на Волге. И Бог в помощь всем тем, кто стремится к достижению этой благой цели - инициаторам, проектировщикам, строителям", - отметил Сергей Курихин.

Читать ещё

Подождите, идет загрузка формы сообщения
Готовы ли Вы приютить беженцев с Украины?
Всего: 2470 ответов
9.1% Да, хоть сейчас. (226)

17.3% Пусть власти сами решают проблему. (427)

17.8% Какие ещё беженцы? (439)

20.8% С удовольствием бы, но негде. (514)

35% Кто начал войну, тот пусть и расхлёбывает. (864)

Сергей Курихин: Для расширения набережной есть три очевидных тезиса