Яков Стрельцин: Начальная цена аукционов лишает инвесторов интереса реконструировать центр Саратова

В правительстве Саратовской областина заседании Градостроительного совета прошло обсуждение аспектов развития застроенных территорий. После нескольких выступлений, в том числе, Якова Стрельцина, Леонида Писного, Владимира Вирича, Александр Кискина, участники пришли к выводу, что, несмотря на наличие достаточно проработанной законодательной базы, проблемы экономической целесообразности и выгоды для потенциальных инвесторов не дают воплотить проекты реконструкции застроенных территорий на практике.

Ректор высшей школы недвижимости Яков Стрельцин с наглядными примерами расчетов продемонстрировал, что сегодня существующие начальные цены, которые могут выставить на аукционах на участки требующие реконструкции, полностью лишают инвесторов интереса вкладывать деньги. Должна быть нулевая цена на старте аукциона - считает Стрельцин.

Тем не менее, после достаточно бурного обсуждения, зампред Сергей Канчер заметил, что Саратову, Энгельсу и Балаково надо готовить аукционы и запускать их. «Пора выходить на конкретное решение вопроса, объявляйте аукционы. Пока мы теоретики, когда появится первый участник, пойдет движение, начнется реконструкция территорий. Второй год на эту тему разговариваем, пора начинать».