Дежа вю или снова День сурка

Ранее

27.05.2019 11:57:52

Киберспортивный проект МегаФона и ESforce Holding –победитель Effie Russia Awards 2019! (5)

24.05.2019 17:59:41

МегаФон – лидер по числу базовых станций LTE в России (4)

28.02.2019 13:59:26

Новые фирменные салоны МегаФона открыты в Энгельсе (7)

27.02.2019 13:57:18

МегаФон ускоряет 4G интернет в 6 районах Саратовской области (5)

25.02.2019 16:53:45

Что такое «Зеленая книга»? И почему она получила «Оскар» (5)

18.02.2019 16:49:56

Smart City: МегаФон готовится развивать цифровые решения в 4 регионах России (6)

14.02.2019 12:43:59

ТОП-5 смартфонов зимы: народный рейтинг абонентов (6)

13.02.2019 16:48:46

Рецепты кибербезопасности: как защитить свои деньги от интернет-мошенников? (4)

12.02.2019 13:52:42

Безопасность детей - под «Родительский контроль» (5)

08.02.2019 10:27:34

МегаФон вступил в Ассоциацию ФинТех (8)

06.02.2019 15:42:38

WorldSkills в Казани: МегаФон поможет подготовить профессионалов к реалиям цифровой экономики (5)

05.02.2019 16:38:33

Саратовский «МегаФон» против снега. Райцентры будут в зоне доступа (3)

31.01.2019 15:01:51

Кто быстрее всех? Замеры пользователей определили оператора с самым быстрым интернетом в Саратовской области (4)

29.01.2019 15:20:59

#2009vs2019: от разговоров по мобильному к сериалу со смартфона (4)

28.01.2019 11:53:52

Киберпонедельник в МегаФоне со скидками до 30%! (4)

23.01.2019 11:17:14

Незрячих саратовцев поддержит «Универсальный мобильный помощник» (4)

16.01.2019 18:45:57

«Городские инновационные технологии» и «МегаФон» подписали соглашение о стратегическом сотрудничестве в сфере ЖКХ (6)

15.01.2019 17:39:58

Строго в полночь и до 4-х утра! Как и когда саратовские абоненты «МегаФона» поздравляли друг друга с Новым Годом? (5)

28.12.2018 17:33:05

Вытряси себе подарок от «МегаФона» в «Тау Галерее» (6)

24.12.2018 15:50:20

«МегаФон» запустил опцию «Роуминг, гудбай для бизнеса» (4)

20.12.2018 16:28:25

«Контроль автопарка» от «МегаФона» позволит повысить уровень безопасности вождения на дорогах России

19.12.2018 17:17:35

Вытряси себе подарок от «МегаФона» в «Победа Плаза» (3)

07.12.2018 15:40:25

«МегаФон Рекрутика»: новая облачная платформа для автоматизации подбора персонала (7)

06.12.2018 16:57:36

«МегаФон» запустил в Саратовской области самый быстрый мобильный интернет LTE Advanced (3)

27.11.2018 17:09:45

Сервисом «МегаФон Здоровье» теперь могут пользоваться абоненты всех операторов (3)

23.11.2018 17:19:41

BlackFriday в «МегаФоне»: абоненты отправятся шопиться в интернет (3)

23.11.2018 15:25:39

Ассоциация больших данных и ИРИ разработают кодекс этики в сфере использования данных (3)

21.11.2018 13:59:14

«МегаФон» интегрировал Виртуальную АТС с решением «1С:Управление нашей фирмой» (3)

16.11.2018 15:47:28

Найти целевых клиентов для малого бизнеса помогает «Таргет» (4)

09.11.2018 16:34:20

Управляющие компании выходят на быструю связь с жильцами (4)

Все новости >>
24 июня 2021
ПнВтСрЧтПтСбВС
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930    
-->

Дежа вю или снова День сурка

17.10.2013 16:45:27
Подобный заголовок мы уже использовали, когда писали об истории с задержанием председателя комитета по госстроительству областного правительства Александра Суркова. Сегодня, на наш взгляд, ситуация может повториться в несколько ином ракурсе в Балаково.

Вот о чем речь:

9 октября этого года глава администрации Балаковского района Саратовской области Иван Чепрасов заявил, что дома для переселения людей из аварийного жилья никто строить не желает. Фиксированная цена в 24750 рублей за метр не устраивает никого из строителей. «Таких цен сегодня нет в природе. Ни одна строительная организация за такую сумму строить не берется. Ни одна! Мы уже несколько раз объявляли аукцион. Государство выделило нам в этом году 197 миллионов. Эти деньги лежат на счету».

А уже через несколько дней - 14 октября Чепрасов заявил про заключение договора с компанией «Сартовгесстрой», которая станет застройщиком и берется продать квартиры муниципалитету по 24 750 рублей за метр. При этом Чепрасов заметил, что администрация «берет на себя обязательство по подведению инженерных коммуникаций», т.е. за счет бюджета к домам подтянут тепло, электричество, газ, воду и канализацию. Обратите внимание - это не балаковский глава берет на себя обязательства, а небогатый, если не сказать скудный муниципальный бюджет.

Мы поинтересовались у Ивана Васильевича, как это возможно, и почему не заключен договор с муниципальным предприятием? Услышали все то же самое:
«Деньги есть, а строить никто не хочет. Мы при активной позиции нашей и застройщика – «Саратовгесстроя» - нашли компромиссное решение. Мы берем на себя обеспечение вновь строящихся микрорайонов инженерными сетями, а они укладываются в сумму 24750 за метр жилья. Хотя у нас минимальная рыночная цена – 32 тысячи рублей за метр. Причем тут муниципальное предприятие?»

В связи с этим возникает ряд «вопросов для размышления» к руководству строительного блока областного правительства, губернатору и прочим органам, которым это может быть интересно.

Во-первых, у Ивана Чепрасова, несомненно, есть возможность воздействовать на одного застройщика в Балаково в плане цены за метр и в плане продаж жилья – на собственное муниципальное предприятие. МУП «Дирекция капитального строительства» выполняет функции застройщика и непонятно, почему договор не был заключен с ним?

Во-вторых, обычно подведения сетей, входит в стоимость строительства и бюджетом оплачиваться не может. Если бы этим занималось муниципальное предприятие, сети автоматически становились бы муниципальной собственностью, и это не стало бы нарушением законодательства. Сколько актов нарушено сразу при оплате таких работ со стороны Балаковского бюджета? По сути, это просто отличный щедрый бонус для частной строительной компании.

В-третьих, учитывая стоимость подведения сетей, которая составляет до 15% стоимости строительства, Чепрасов, фактически, повесил на бюджет дополнительные десятки миллионов расходов. В конечном итоге, квадратный метр обойдется Балаково не в 24 750 рублей, а в 27-28 тысяч.

В-четвертых, муниципальное предприятие строит дома из кирпича, а «Сартовгесстрой» – панельные. Строительство из кирпича дает возможность максимально приблизиться к той площади квартир, которая расселяется из аварийного жилья. Все дополнительные метры в новых домах и так оплачивает бюджет, это серьезные расходы. Строительство в кирпиче дало бы возможность сэкономить на оплате допметров по приблизительным подсчетам 50-60 млн. рублей.

Таким образом, со всех сторон заключение договора с МУПом было бы выгодно для бюджета. Но этого сделано не было.
Попробуем предположить, что, по всей видимости, мотивация заключения договора с «Сартовгесстрой» является более сильной, чем мотивация принудить собственное муниципальное предприятие к заключению такого договора, который, кстати, позволял бы сэкономить десятки миллионов бюджетных средств.

Тут нужно напомнить громкий скандал, когда упомянутое предприятие недавно уже «отблагодарило» чиновника, который вел с ними дела. Все, что произошло с Сурковым, сильно похоже на провокацию в отношении председателя областного комитета по градостроительству. Что-то в работе на объекте, т.е. на новой саратовской набережной пошло не так, и его просто «сдали».

Крайне уместно будет напомнить, что скандалы и раньше случались в связи с «Саратовгесстроем», который неоднократно привлекал внимание контролирующих органов, как в части ценообразования, так и в части объемов работ, которые предъявлялись к оплате. Если посмотреть акты проверки Счетной палаты только одного из объектов «Сартовгесстроя» - новой Набережной Саратова, то там можно найти свидетельства «значительного завышения затрат по сравнению со сметой, при этом не все работы, предусмотренные для первой очереди были выполнены». Речь идет о десятках миллионов рублей. Стоит обратить внимание на серьезное «завышение индекса удорожания строительно-монтажных работ», или, к примеру, на такую «мелочь» как оплата работы ледокола в зимнее время в те годы, когда почему-то летом работы не велись. Словом, для людей разбирающихся там есть много интересных деталей, которые характеризуют в общем одно – для бюджета такая работа обходится значительно дороже, чем могла бы.

Напомним также, что летом 2011 года, та же Счётная палата Саратовской области проводила проверку обеспечения детей-сирот квартирами, в результате которой обнаружилось, что министерство строительства и ЖКХ областного правительства приобретало квартиры по максимальным ценам, причем в основном квартиры покупались у «Саратовгесстроя»:

«По данным СП, в марте 2011 года в Балакове министерство приобрело четыре квартиры у фирмы «Саратовгесстрой» по максимальной цене 906 тыс. рублей за одну квартиру при несостоявшемся аукционе. Через два месяца министерство снова купило у «Саратовгесстроя» шесть квартир опять же при несостоявшемся аукционе, т.е. без конкуренции по максимальным ценам. На приобретение других 10-ти квартир в аукционе участвовали два предприятия: все тот же «Саратовгесстрой» и муниципальное предприятие «Дирекция капитального строительства». Квартиры были поделены между ними пополам по цене 902 тыс. рублей за квартиру, т.е. всего лишь на 4 тыс. рублей меньше максимальной».


Вернемся к Ивану Чепрасову, за которого становится тревожно и к строительству квартир для переселенцев из аварийного жилья. У нас в регионе вроде бы объявлен курс на бюджетную экономию и эффективность? Еще раз - мотивацию администрации Балаково по заключению контракта с одной из самых дорогих, в плане стоимости работ, организаций области понять можно. Однако правительству области, прежде всего, руководству строительного блока, стоит обратить внимание на то, что никаких денег бюджета не хватит на подобные непродуманные или наоборот, хорошо «продуманные» действия руководства муниципалитета в Балаково.


Александр Кисилев

Читать ещё

Отзывы

1. 17.10.2013 17:23:53 Опять Канчер с Тепиным отличились? они вообще что-нибудь делают?

2. 17.10.2013 17:25:31 Да нет у нас никакой строительной политики в области это уже давно всем понятно!

3. 17.10.2013 17:30:17 Раз ответственные за строительный блок парламентарии не обращают внимание на то, что происходит у них под носом, понятно почему народ продолжает жить в "аварийных" домах, которые постоянно рушатся. странно одно?раз "не по Сеньке шляпа" почему они до сих пор занимают эти руководящие должности?

4. 18.10.2013 07:22:26 Они воровали,воруют и будут воровать!

Подождите, идет загрузка формы сообщения
Готовы ли Вы приютить беженцев с Украины?
Всего: 2470 ответов
9.1% Да, хоть сейчас. (226)

17.3% Пусть власти сами решают проблему. (427)

17.8% Какие ещё беженцы? (439)

20.8% С удовольствием бы, но негде. (514)

35% Кто начал войну, тот пусть и расхлёбывает. (864)

Дежа вю или снова День сурка