Эволюция дольщиков

Ранее

23.11.2017 17:59:18

Валерий Радаев призвал жителей забытого села не уезжать из него

23.11.2017 17:46:28

Женщину посадили на 10 лет за убийство спящего мужчины и ранение его брата и матери

23.11.2017 17:25:12

Госдолг Саратовской области остаётся на уровне 50 млрд рублей

23.11.2017 17:09:45

ГИБДД ищет очевидцев смертельного ДТП с мотоциклом в Энгельсе

23.11.2017 16:54:08

Математический флешмоб пройдет в Саратове в ближайшую субботу

23.11.2017 16:41:09

На таможне в Озинках задержали 60 тонн лука и картофеля

23.11.2017 16:27:10

МЧС предупреждает о тумане и гололедице в пятницу

23.11.2017 16:14:50

В Саратове освятили колокола храма в посёлке Северный

23.11.2017 16:01:41

Уходящий от погони пьяный водитель на «четырнадцатой» врезался в остановку

23.11.2017 15:48:15

В Саратове пропал 76-летний Виктор Рогожин

23.11.2017 15:35:05

Коммунистов не стали наказывать за скандал в облдуме

23.11.2017 15:22:33

Чиновники посоветовали украшать витрины белыми гирляндами

23.11.2017 15:10:16

Приставы возбудили 106 тысяч производств по штрафам ГИБДД

23.11.2017 14:58:58

Коллекторы-вымогатели получили реальные тюремные сроки

23.11.2017 14:43:20

Производство тепличных овощей увеличилось почти на 10%

23.11.2017 14:29:05

С 10 декабря РЖД меняет график движения поездов

23.11.2017 14:17:50

Мужчина мог погибнуть на пожаре в Сосновке из-за неисправной проводки

23.11.2017 14:04:34

Между Калининском и Екатериновкой обеспечили безаварийный проезд

23.11.2017 13:51:56

В балаковской больнице украли дублёнку умершей пациентки

23.11.2017 13:38:19

В Балаково из Германии пришли две посылки с амфетамином

23.11.2017 13:26:18

ОМОН взорвал найденные в лесу артиллерийские снаряды

23.11.2017 13:13:22

На Московской столкнулись автобусы №11 и 53

23.11.2017 13:00:51

Получать водительские права придется по-новому

23.11.2017 12:47:54

Саратовского адвоката посадили на 5 лет 3 месяца за мошенничество

23.11.2017 12:35:52

Отменено обязательное согласование вывесок с администрацией

23.11.2017 12:22:29

Мужчина предложили полицейскому раздеться и избил его

23.11.2017 12:10:12

Квартирного вора нашли по оставленным отпечаткам

23.11.2017 11:57:58

Чтобы выручить у приставов свой внедорожник, саратовец оплатил все долги

23.11.2017 11:45:25

Трое бомжей пропили украденные ограды и решётки

23.11.2017 11:33:55

За месяц в Фонд защиты дольщиков перечислено 24,5 млн рублей

Все новости >>
24 ноября 2017
ПнВтСрЧтПтСбВС
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930   
-->

Эволюция дольщиков

30.10.2017 09:44:36
Ситуацию с проблемными домами в Саратове, Энгельсе и Балаково местные власти начали героически решать с усиленным рвением после хорошего пинка от спикера ГД Вячеслава Володина в августе и накануне выборов старого-нового губернатора Радаева.

Раньше механизм вроде тоже работал, но все время сбоил и, главное, практически не давал результата.

Сейчас в механику будто добавили масла и все закрутилось, завертелось – дорожные карты, еженедельные совещания, ответственные депутаты ГД и сенаторы (неужели в других регионах Володин также парламентариев приписал к проблемным домам?).

В Саратове спикер ГД пошел даже дальше – прозрачно намекнул властям на местных застройщиков с опытом и ресурсами, к которым надо по-доброму искать подход и которые могут решить часть проблем. Раньше-то, получается, областным властям не особо было нужно искать эти подходы, как и решать проблемы обманутых дольщиков.

Результат этого во всех смыслах разгона будет виден уже к новому году, правительство области пообещало ввести чуть не 9 домов, которые до этого минимум два года, а большинство - значительно дольше, числились в долгостроях. Однако все это по большей части относится к 25 домам, которые до сих пор состоят в официальном реестре.

Уже с начала года СМИ области постоянно рассказывали о новых обманутых дольщиках, которые сотнями умножились, в первую очередь благодаря деятельности строительно-девелоперской империи Алексея Абасова. После встречи Вячеслава Володина с дольщиками в августе, Абасова, по случайному совпадению, арестовали. Как идет следствие, когда и чем оно закончится – отдельная тема.

Как и почему Абасову, который не самый известный в Саратове застройщик, удавалось получать все новые и новые разрешения на строительство, когда уже валом шли жалобы от обманутых людей – также стоит отдельной публикации.

Между тем, общественное внимание от трех групп, на которые поделили проблемные дома в минстрое области, все больше переключается на две иные группы – те объекты, которые уже вошли в реестр, и те, кто туда никак не может попасть. Недаром даже очередное совещание в правительстве области с участие Вячеслава Володина, посвящено именно второй группе, которая по числу пострадавших участников уже грозится обогнать официальную первую.

Сегодня дольщики, которые рискуют потерять квартиры, но при этом до сих пор не вошли со своими стройками в реестр проблемных, начали проявлять повышенную активность.

Дело здесь не в коммунистах, которые дали площадку для встречи со СМИ и предложили помощь в организации протестных акций. А дело снова в местных чиновниках. Именно в них. То, что накануне очередного визита Володина и встречи с непризнанными обманутыми дольщиками в мэрии провели встречу с частью из них – неплохой подготовительный ход. Только, судя по реакции, людей это совсем не успокоило.

Первая и самая важная, на взгляд этих оставшихся пока без обещанных квартир тысяч – да, именно, тысяч людей, – официальное признание их обманутыми, включение домов в реестр проблемных и дальнейшее развитие ситуации под контролем Минстроя РФ, по дорожным картам, которые вынуждены представлять региональные власти и от них не отступать.

Однако с момента памятного разгона от Володина в августе, до сих пор этого не случилось. Еще в начале октября министр строительства и ЖКХ Дмитрий Тепин публично пообещал губернатору Радаеву, что заседание межведомственной комиссии пройдет в 20-х числах октября. Эта комиссия уполномочена решать вопросы включения в реестр проблемных домов и вывода из него. Кстати, согласно положению о работе комиссии, которое есть на сайте регионального минстроя, она может собираться когда угодно по решению председателя (сейчас это зампред Александр Буренин), но не реже раза в квартал. Данных о заседании в этом году обнаружить не удалось, судя по тому, что реестр не обновлялся с начала года, заседаний могло и вообще не быть. А что зря собираться – результатов-то не было. И обещанное совещание в октябре, как видим, так и не состоялось.

Можно предположить несколько причин для такого поведения чиновников, которое провоцирует страх, недовольство и выход людей на улицы.

Первая и самая явная – количество вновь признанных проблемными домов настолько велико, что оно сразу выведет регион из середнячков, где чиновникам комфортнее, в лидеры с приставкой «минус». Было 25 а станет... 49? Экс-мэр Саратова Валерий Сараев накануне своего скоропостижного увольнения говорил публично, что таких замерших долгостроев в городе более 20, а это вам не крики о помощи на форумах в интернете, а более-менее официальные данные. И как после этого вновь переназначенному губернатору Радаеву смотреть в глаза Медведеву или не дай Бог, Путину? Хотя «смотреть в глаза» - понятие не из репертуара российских политиков, лучше сказать «подстава».

Возможно, заседание комиссии затягивается именно в силу этих, политических мотивов. Тем более уже прозвучало в СМИ, что 9 домов до конца года выведут из реестра проблемных. Но произойдет это все не раньше декабря, и если бы комиссию провести так, что одновременно вычеркнуть 9 пунктов и добавить пусть даже 20 – рост числа проблемных домов не будет столь сокрушительно заметным.

Между тем федеральные издания распространили информацию, что окончательный реестр проблемных долгостроев в стране Минстрой РФ представит президенту к Новому году. Видимо, в качестве подарка. Так вот, чтобы всем саратовским обманутым «дольщикам-неофициалам» со своими площадками оказаться в нем – нужно чтобы в региональный реестр их включили как можно скорее, желательно в течение ноября. Если этого не случится - люди уже заговаривают на тему майдан-палатки-площадь. В шутку. Тем более по телевизору сейчас так расхваливают палаточных борцов с чиновниками в Украине.

А после Нового года – что там еще будет. Тем более, с точки зрения «подстав» для областных властей, вообразите – Госдума еще в июле приняла закон о защите дольщиков, Фонд отчислений застройщиков при долевом строительстве действует уже с октября – и тут здравствуйте – новые обманутые дольщики в Саратовской области появляются, к примеру, в феврале. Политически недальновидно.

Есть вариант, когда Вячеслав Володин во время очередной встречи с дольщиками, как Александр Македонский, разрубит Гордиев узел в этой ситуации, к примеру, велит срочно собрать межведомственную комиссию. И восстанут заболевшие и вернутся отпускники, и комиссия спешно соберется в ночи в те же сутки и, пополнив реестр, выведет наш регион в число лидеров по количеству обманутых дольщиков.

При этом все равно «на сладкое» еще останется – ведь Минстроем РФ установлены ряд ограничений и признаков, по которым дома можно признавать проблемными. К примеру, таковым могут признать дом, строительство которого не ведется более девяти месяцев. Дело в том, что еще в начале лета чиновники областного минстроя и комитета градостроительства мэрии проблем у того же Абасова не видели, т.е. стройки как бы шли. Так что некоторые долгострои могут не пройти формальный отбор уже по этому, временному признаку.

С помощью данных, предоставленных дольщиками и открытых источников, редакция sarinform.com попробовала уточнить количество новых проблемных новостроек, которое возникло благодаря деятельности Абасова и не только его, но и саратовских городских и областных чиновников, которые прикрываясь инструкциями делали вид, что ничего не происходит, до тех пор пока очевидное не стало явным даже для очень большого и далекого начальства.

Подчеркиваем – все эти стройки стоят замороженными в разной степени готовности от нескольких месяцев до двух лет. Пока их набралось 24.

Участников долевого строительства, которые обладают информацией по другим долгостроям, или иными данными по уже перечисленным, просим отправлять информацию и контакты для связи на адрес info@sarinform.com


Народный реестр проблемных домов Саратова, не включенных в официальные данные.

Официальный реестр проблемных домов Саратовской области по данным на 1 января 2017 года.

«Дорожная карта» по достройке и сдаче проблемных домов в Саратовской области, включенных в официальный реестр
Александр Уриевский

Читать ещё

07.11.2017 08:10:36 Статьи: Затупили
Loading...

Отзывы

1. 03.11.2017 11:08:31 Хочу спросить нашу власть.Сколько должен простоять дом ,что бы его признали проблемным и хотя бы внесли в реестр.Наш дом в п.Юбилейном уже шестой год как не можем получить свои квартиры.И сейчас стоит и никаких движений.

2. 07.11.2017 08:34:25 А ваш - это какой?

3. 08.11.2017 14:35:12 Давно не секрет, что Саратовская область стала лидером в ПФО по количеству долгостроев. В настоящее время в регионе живут 3034 обманутых дольщика, проблемными считаются 25 объектов, но это только официальные данные, на самом деле проблемных домов в два раза больше и правительство Саратовской области старательно пытается это скрыть и умолчать. Мы официально не являемся обманутыми дольщиками, Министерство Строительства по Саратовской области всячески пытается этому препятствовать, тем самым перекладывая всю ответственность на дольщиков, чтобы они сами искали денежные средства на достройку дома.

Больше 1,5 лет мы пытались достучаться и дописаться до Саратовских властей и каждый раз получали отписки, что нарушений не выявлено, что стройка продолжается. А этим временем недобросовестный застройщик ООО СК «Стройкомплекс 2002» продавал квартиры, выводил денежные средства с нашего дома, дважды пытался банкротиться. Наш дом фирме достался от ООО «Новострой XXI», чьим учредителем был Депутат Саратовской областной думы Председатель комитета по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики Саратовской областной думы Сергеев Алексей Николаевич, личность широко известная и в Саратовской области неприкосновенная. За последние годы, со структурами аффилированными с г-ном Сергеевым, как и с самой фигурой единоросса, в Саратовской области связана масса резонансных историй. В том числе и вывод денежных средств на счета близких родственников. Напомним, что сын облдепа Артем Сергеев этой весной был приговорен к 2 годам колонии за махинации с деньгами дольщиков дома в г. Энгельсе. Мы подозреваем, что местные власти в курсе всей сложившейся ситуации вокруг нашего дома, только делать ни чего не собираются, так как все друг друга покрывают и держатся за свои насиженные места. Мало того на данное время спрятана или потеряна большая часть финансовой и проектной документации по нашему дому, так еще и застройщик больше 7 месяцев скрывается от нас. Не выходит на связь, не находится по указанному адресу. Все письма адресованные застройщику возвращаются, т. к, по указанному адресу никто не бывает и не получает корреспонденцию.

Достройки дома ждут 300 семей, многие из которых вынуждены платить ипотеки « за воздух» и платить деньги за съемное жилье, некоторые продали квартиры с целью улучшения жилищных условий. Каждый из нас честно оплатил это жилье, по не по низкой, а по рыночной цене. Судя по проектной декларации стоимость нашего 5 подъездного дома составляла примерно 400 миллионов рублей (в приложении). Сейчас дом готов на 80-85 процентов, но министерство строительства и ЖКХ Саратовской области по нашему настоянию посчитав «дыру бюджета» нашего дома выдало заключение о недостающих средствах достройки дома в 180 млн. рублей. Денег у застройщика нет, как нет и сотрудников, последний директор со слов прокуратуры уволился по собственному желанию еще в июле 2017г. Все квартиры в нашем доме проданы, следовательно напрашивается только один вывод, что присутствует факт мошенничества и вывода активов из компании застройщика. Многие из нас не обращались в суды, на взыскание денежных средств лишь потому, что для нас это единственный вариант получение жилья, есть семьи в которых уже родился третий ребенок, есть пенсионеры в преклонном возрасте, а некоторые за эти шесть лет просто недождались оплаченных метров.
Мы создали группу где выкладываем все "отписки" местных властей. Мы ищем своими силами новых дольщиков, выходи на ТВ и прочие СМИ. Пишем письма и телеграммы в Москву, кричим о помощи!!!

Дольщиками была проведена огромная работа, для того, чтобы местная власть хоть как-то обратила на нас свое внимание:

13 июля 2017года чудом удалось попасть на встречу Губернатора Саратовской области Радаева Валерия Васильевича с официально обманутыми дольщиками, и он лично дал указание Министру строительства и ЖКХ Саратовской области Тепину Дмитрию Валентиновичу найти Застройщика, подать его в розыск и плотно заняться проблемой нашего дома. Результатов от этой встречи не последовало!!!

28 июля 2017года состоялся личный прием с Тепиным Д.В., передали обращение от дольщиков, очередной раз рассказали о проблемах нашего дома. Дмитрий Валентинович пообещал проработать вопрос со всеми дольщиками, в том числе и разобраться с юридическими лицами, найти Застройщика, уточнить результаты финансовой проверки в Волжской прокуратуре и организовать круглый стол со всеми участниками. К сожалению и эти данные обещания он не смог или не захотел выполнить!!!

03 августа 2017 года состоялся прием с Депутатом Государственной Думы Баталиной Ольгой Юрьевной, которая пообещала, запланировала и в дальнейшем организовала долгожданную встречу за круглым столом 09 августа 2017 года.

04 августа 2017 года прошла встреча с обманутыми дольщиками Саратовской области с Председателем Государственной Думы VII созыва Володиным Вячеславом Викторовичем. Нам удалось лично передать обращение и пакет наших обращений и ответов собранный за 1,5 года переписки с местными властями Вячеславу Викторовичу.

05 августа 2017 года Володин В.В. поручил своему помощнику Правдину Дмитрию Геннадьевичу собрать информацию по нашему дому и лично осмотреть строительную площадку. Правдин Д.Г. встретился с дольщиками и лично убедился в остановке строительства нашего дома.

09 августа 2017 года состоялось первое заседание круглого стола, организованное Баталиной О.Ю. Наш горе-Застройщик на заседание не явился. А в последствии и официально отказался присутствовать на встречах с дольщиками. В мероприятии принимали участие заместитель прокурора Саратовской области Александр Галузин, министр строительства и ЖКХ Саратовской области Дмитрий Тепин, депутат Государственной думы Ольга Баталина, а так же представитель администрации города. «Мы включим ваш дом в проблемные дома», - пообещал Дмитрий Тепин, и в дальнейшем обещание свое, как всегда, не выполнил!!!

За круглым столом министру строительства и ЖКХ дольщикам пообещали проработать следующие вопросы:

· Найти ту проектную документацию, которая есть на сегодняшний день.

· Оценить то незавершенное строительство, которое есть сегодня.

· Оценить сколько сегодня денежных средств необходимо и сроки, если сегодня приступить к строительству, чтобы достроить дом до логического завершения.

· В рамках финансовой проверки, которая будет проводиться – параллельно нецелевому расходу посмотреть, что и какое имущество есть свободное для реализации по дому, для будущего Застройщика.

· Расчеты и выводы представим к следующему мероприятию.

· Если, ООО СК «Стройкомплекс 2002» не будет исполнять свои обязательства, параллельно будем искать тех Застройщиков (в рамках 131 закона), кто мог бы взяться и достроить.

· Отработать свободные помещения, рассмотреть с администрацией города земельный участок и возможность увеличение этажности в доме.

· Организовать следующий, второй круглый стол «17» августа 2017.

11 августа 2017 года прошла встреча инициативной группы дольщиковспрокурорам Саратовской области Филипенко Сергеем Владимировичем. По его словам, он намерен провести работу до конца, чтобы максимально решить существующие проблемы дольщиков и не допустить появление новых долгостроев. Факты нецелевого использования средств дольщиков являются предметом совместнойпроверки, проводимой прокуратурой Волжского района и министерством строительства и ЖКХ области. Всю собранную в ходе проверок информацию пообещал предоставить до 10 сентября.

17 августа 2017 года состоялось второе заседание круглого стола, мы очень ждали ответы на поставленные вопросы! Тепин Д. сообщил, что многих документов они найти не могут, а так же не могут найти и встретиться с Застройщиком. ВСЁ, что говорилось и обещалось за первым круглым столом, оказалось в очередной раз пустыми словами!!! Кроме того, на встрече нам сообщили, что нашим домом закреплен депутат Госдумы Николай Панков, который пообещал съездить на место и ознакомиться с состоянием стройки.

18 августа 2017 года вместе с Николаем Панковым на строительную площадку прибыли представители регионального министерства строительства и ЖКХ, областной прокуратуры и районной администрации. В очередной раз были даны указания и обещания в поиске исчезнувших финансовых и проектных документов, розыск генерального директора и разработка вариантов достройки нашего дома. А дольщикам остается только надеется и ждать!

Сейчас уже заканчивается октябрь 2017г. Ни одно из обещаний региональных властей НЕВЫПОЛНЕНО!!!Полностью прекратились встречи по решению нашей проблемы с Министерстовом строительства и администрацией города. В прокуратуре и Следственном комитете Саратовской области ведется проверка по нашему дому более года. Больше года мы не можем получить ответы, куда ушли деньги со стройки нашего дома. Никто не ведет диалог с нами, хотя мы регулярно пишем, пытаемся записаться на приемы в прокуратуру и лично к Буренину, но ответы на наши жалобы и обращения больше похожи на отписки и издевки. В течение полугода мы пишем в администрацию президента РФ и пытаемся сдвинуть решение достройки нашего дома с мертвой точки.

У нас создаётся впечатление, что местные власти намеренно затягивают детальное погружение и рассмотрения нашей проблемы, неоднократно предлагая НАМ инициировать банкротство Застройщика, тем самым перекладывая ответственность на самих дольщиков. Создаётся только видимость работы, а по сути на протяжении всего времени с 13 июля 2017 года и по сегодняшний день ни каких конструктивных шагов не было предпринято. Застройщик все так же скрывается и не выходит на связь. Строительство нашего дома окончательно остановлено с апреля 2017 года, строительная техника с территории стройки вывезена.

Нет сил ждать и терпеть, время уходит, дом начинает по кирпичам разваливается, дольщики потеряли веру в местные органы власти. Кругом одно покрывательство, коррупция и наглое враньё бедным дольщикам.

Кроме того, в октябре 2016 года нами было написано заявление в прокуратуру Саратовской области о проведении проверок: по факту нецелевого использования должностными лицами ООО СК «Стройкомплекс 2002» денежных средств, полученных от дольщиков жилого дома №2 по адресу: г. Саратов, Волжский район, Новосоколовогорский жилой район, по факту остановки строительства жилого дома №2 по адресу: г. Саратов,

Волжский район, Новосоколовогорский жилой район, с просьбой также возбудить уголовное дело в отношении должностных лиц ООО СК «Стройкомплекс 2002» по признакам состава преступления, предусмотренного ч.7 ст.159 УК РФ.

В настоящий момент уголовное дело № 11701630001000133 возбуждено СЧ СУ УМВД России по г. Саратову 12.07.2017 года по факту неправомерных действий должностных лиц ООО СК «Стройкомплекс-2002» по статье 165 УК РФ. В настоящий момент уголовное дело находится на стадии признания потерпевшими дольщиков нашего дома.

Доводим до Вашего сведения, что должностные лица, а также участники юридических лиц, собирающих от дольщиков деньги на строительство нашего недостроенного дома, являются подставными, формальными исполнителями преступления, предусмотренного ч. 7 ст.159 УК РФ и следствию необходимо установить главных виновников присвоения денежных средств, требуемых на достройку нашего дома!

На очередной встрече в администрации Города Саратова, 31 августа 2017 года, была озвучена сумма, необходимая для завершения строительства нашего дома. По оценке граждан-проекта размер её составляет 180 000 000 рублей, что является фактически половиной от ориентировочной стоимости строительства 393 932 500 рублей, указанной в согласованной проектной декларации от 24 июня 2013 года. И это при готовности коробки 80%). Проведя нехитрый ориентировочный расчет при стоимости объекта 394 млн.руб. и 62 жилых этажах (5 подъездов) и необходимости достроить 15 этажей, получаем: 394/62*15=95.3 млн.рублей на достройку дома).

Для установления истинных виновников хищения денежных средств дольщиков нашего дома в особо крупном размере, следственным органам необходимо осуществить оперативно-розыскные мероприятия и задержать лиц, причастных к хищению. По указанному уголовному делу никто не задержан, уголовное дело возбуждено по статье 165 УК РФ - причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием, при отсутствии признаков хищения. Считаем, что доказательством хищения денежных средств дольщиков в размере 170 000 000 рублей, является отсутствие готовности нашего дома к сдаче, остановка строительства дома, а также фактическое разграбление стройки.

В настоящее время Застройщик ООО СК «Стройкомплекс-2002» расформирован, штат сотрудников распущен. Данная организация фактически не действует. Вышеизложенные факты свидетельствует о корыстной заинтересованности заказчиков крупного хищения из денежных средств, внесенных нами на строительство нашего дома.







С уважением, дольщики ООО СК «Стройкомплекс 2002»

https://vk.com/menyakina2

Подождите, идет загрузка формы сообщения
Готовы ли Вы приютить беженцев с Украины?
Всего: 2470 ответов
9.1% Да, хоть сейчас. (226)

17.3% Пусть власти сами решают проблему. (427)

17.8% Какие ещё беженцы? (439)

20.8% С удовольствием бы, но негде. (514)

35% Кто начал войну, тот пусть и расхлёбывает. (864)

Эволюция дольщиков