Пиковая дама

Сегодня

10:54

Погибший в ДТП у правительства мужчина ехал на утреннюю молитву в мечеть

10:42

Замглавы администрации оштрафовали за волокиту

10:29

Саратовские спасатели госпитализировали матроса с танкера

10:16

Полицейский в Саратове осужден за жестокое избиение человека

10:04

Саратовцев приглашают на Сабантуй

09:52

В центре Саратова ночью горела мусорка

09:39

Забивший мужчину молотком и ножом гость не признал вины

09:28

Ребенок пострадал в ДТП из-за отсутствия детского кресла

09:15

Полиция задержала мужчину, избившего собаку камнем

09:03

После столкновения с грузовиком под Саратовом, «Лада Гранта» слетела в кювет

08:52

С «Вторресурсы-Балаково» взыскан вред от сброса сточных вод на 63 млн рублей

08:38

В Балашове введен режим повышенной готовности из-за пожара на городской свалке

08:20

За неделю зарегистрировано 4,7 тысячи случаев ОРВИ

08:00

Пенсионерку оштрафовали за обман микрокредитной организации

07:40

В перевернувшейся на трассе машине погиб водитель

07:20

В Саратове пропал мужчина с татуировкой 1973

07:00

Днём во вторник будет жарко и дождливо

Ранее

26.06.2017 17:59:53

Вынесен приговор «чёрным риэлторам» из Саратова

26.06.2017 17:49:46

На оптовом рынке раздавили 1,5 тонны томатов

26.06.2017 17:36:47

Энергетики отключили горячую воду и перекрыли движение на Бахметьевской

26.06.2017 17:23:30

Глава администрации МО из бюджета оказывал материальную помощь супруге

26.06.2017 17:10:57

За минувшие выходные в Саратове задержаны 13 пьяных водителй

26.06.2017 16:58:35

Медведев лишил Шиханы статуса военного ЗАТО (2)

26.06.2017 16:47:16

Подросток попался на краже из автомобиля

26.06.2017 16:34:54

После "Розы ветров" в центре Саратова ветер разносит праздничный мусор (1)

26.06.2017 16:20:27

В Дергачёвском районе введён карантин по бруцеллезу

26.06.2017 16:07:00

Саратовцы смогут получить консультации по заграничному отдыху на горячей линии Роспотребнадзора

26.06.2017 15:53:26

Игорь Шувалов оценит создание комфортной городской среды в Саратове

26.06.2017 15:39:04

Через Саратов прошёл крестный ход до Вавилова Дола

26.06.2017 15:25:24

Опубликовано видео задержания похитителя денег с банковских карт саратовцев (1)

Все новости >>
27 июня 2017
ПнВтСрЧтПтСбВС
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  
-->

Пиковая дама

07.08.2015 09:37:52
За первое полугодие в Саратовской области было построено 385 415 квадратных метров жилых домов. По сравнению с январём-июнем 2014 года цифра выросла на 1%. Но вот индекс предпринимательской уверенности за этот период оценивается как «-6», такие данные приводит Саратовстат. По сравнению с 4 кварталом 2014 года он заметно подрос, тогда был на уровне «-17». Да, собственно, весь 2014 года можно в этом плане назвать провальным, так что ситуация, если судить, по такому показателю, выправляется.

Хотя изменилась структура негативных факторов, влияющих на строительство. Например, во втором квартале, по сравнению с первым, предприниматели стали больше жаловаться на нехватку заказов, высокие налоги и высокий же процент по кредиту. Зато ниже стала стоимость стройматериалов и снизилась конкуренция.

Министр строительства и ЖКХ Саратовской области Дмитрий Тепин на праздничном мероприятии в честь Дня строителя отметил, что имеются некоторые негативные тенденции по отрасли, но в то же время «мы применяем все механизмы, которые помогут отрасли выйти к докризисному уровню и сохранить высокую планку ввода жилья».

Как считают сами строители?

Председатель Совета директоров группы компаний «Лепта», Председатель правления Ассоциации «Союз застройщиков», ректор Саратовской Высшей школы недвижимости Яков Стрельцин:

«Ничего кардинального не вижу сейчас. Спад по отдельным компаниям есть, спад по объектам есть, опять же, по отдельным. От чего зависит успешность объекта сейчас? От репутации застройщика и от расположения объекта. Говорить, какие именно объекты замораживаются, не буду – достаточно лишь проехать по городу, и все станет понятно.

Субсидирование ипотеки – отличный инструмент, думаю, он продлится и до 2016 года. Программы по переселению, иные программы – сохранятся, если правительству удастся отстоять цифру в 30 тыс. рублей за кв. м по этому жилью, тогда застройщики будут работать с программами. Если кризис продлится не более 2,5 лет – то крупные компании останутся на плаву.

Конечно, подорожание жилья есть. Но компании, которые планируют работать долго, организовывают акции, скидки, беспроцентную рассрочку. Для покупателей сейчас хорошие условия, если поискать подходящий объект. Отрасль сохранится, я уверен».

Гендиректор КПСО «Госжилстрой» Денис Боткин:

«Покупательская способность упала, да. Но сейчас август месяц, и мы продолжаем работать, финансовую устойчивость обеспечиваем. Конечно, нужно понимать, что летние месяцы всегда были не так активны, поэтому уверен, что осенью граждане вернутся с отдыха и начнут приобретать недвижимость.

Ситуация в отрасли сложная, это признают все, и темпы строительства, как в прошлом году, мы не обеспечим. Но при этом я уверен, что обязательства свои выполним. И будем развиваться – земля у нас есть, готовые проекты тоже есть. Да, уменьшим темпы, но в следующих годах наверстаем»

Генеральный директор ООО «ГК «Аркада» Алексей Березовский:

«Прогноз пессимистичный. Может быть, я утрирую, но ситуация очень тяжелая. Себестоимость возросла на 9% в кирпичном строительстве. Плюс инфляция. Вот и считайте, фактически себестоимость строительства подросла на 25%. А мы же понимаем ситуацию, цены для продажи не поднимаем. Да, на местные материалы цены не поднялись, но сильно возросла цена на металл, на сантехнику. Если так будет продолжаться – то строительство остановится.

Могу сказать, что кредиты в 12%, которые позволяет брать государство, не работают, банки их практически не дают. На первичке у нас на 70% снижение, или около того. Понятно, что отыгрывает ипотеку вторичный рынок. Но все равно, это огромное снижение.

Да, сейчас небольшое оживление, на 10% подросли продажи, но это, честно говоря, ни о чем. Предпосылок к улучшению я не вижу. И если за ближайшие два года ситуация не изменится, то новых новостроек в Саратове мы не увидим. Даже сейчас – крупные компании работают на накопленном жире. Новые могут появляться, демпинговать, но не факт, что они достроят объекты. Поэтому я бы сказал – ситуация тяжелая».

Можно сделать вывод, что в разной степени, но оценки колеблются от умеренно оптимистичных до откровенно пессимистичных. Кто-то надеется на выход из кризиса в скором времени, кто-то не видит предпосылок в ближайшем времени. Как-то немного натянутыми на этом фоне выглядят достаточно оптимистичные прогнозы министерства строительства.

Не иначе, чиновники знают какие-то секреты и владеют скрытыми резервами, которые вытащат из рукава в самый кульминационный момент, как козырной туз. Главное, чтобы вместо него там не оказалась пиковая дама.

Галия Абдуллова

Читать ещё

Loading...
Подождите, идет загрузка формы сообщения
Готовы ли Вы приютить беженцев с Украины?
Всего: 2470 ответов
9.1% Да, хоть сейчас. (226)

17.3% Пусть власти сами решают проблему. (427)

17.8% Какие ещё беженцы? (439)

20.8% С удовольствием бы, но негде. (514)

35% Кто начал войну, тот пусть и расхлёбывает. (864)

Пиковая дама